Uitzonderlijk vastgoed te koop

4 slaapkamers 275 vierkante meters

Immoweb code : 20283930
Immoweb code : 20283930
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
275 vierkante meters bewoonbare ruimte
1494 vierkante meters grond

Omschrijving

LANDHUIS met 4 kamers op een terrein van 14a94ca

Prachtige villa, type landhuis, met 4 kamers op een terrein van 14a94ca in het mooie Bouchout.
Het landhuis is gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 275m².

Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal, leefruimte met veel charme door o.a. open haard en houten balken, volledig ingebouwde keuken en eetkamer met toegang tot overdekt terras.
Mooie tuin met 2 terrassen (1 overdekt en 1 met zonneluifel) en vijver.
Eerste verdieping: open nachthall, wat zorgt voor verbinding met de leefruimte, slaapkamer met eigen badkamer en 3 slaapkamers met hun eigen douchekamer.
Garage met plaats voor 2 wagens.
Op de oprit is er nog plaats voor minimum 4 wagens.

Karakteristieken:
- Woning is optimaal georiënteerd in functie van zoninval
- Geen inkijk, heel privé
- Optimale verbindingen naar autostrades en de hoofdstad
- Gebruik van duurzame en kwalitatieve materialen

Met de nodige liefde en zorgvuldige renovaties kan deze woning uitgroeien tot jouw droomhuis.

Meer informatie of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 02 460 80 46 of info@structura.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1977
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Te renoveren
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 275 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Douchekamers 3
WC 2
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1494 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Energie

Primair energieverbruik 353 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20231124-0003027769-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Kadastraal inkomen 3966 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Structura (502022)

Structura (IPI 502022)

Adres Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel
Website http://www.structura.be
Externe verwijzing 1788187 - 2024/179/S

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame