Overzicht
Omschrijving
Wijk van Chéremont - Villa met 5 slaapkamers + professionele
Bezoeken: Emi 0486/50 63 28 [email protected]. Hoog op de heuvel, By the Way is verheugd om dit prachtige pand van +/- 321m2 (volgens EPC) op een perceel van 29a81ca voor te stellen. Gelegen in de wijk Chéremont, in een kleine privéstraat met vier woningen, vlakbij alle belangrijke wegen en voorzieningen. Badend in de late ochtendzon, die een gezellige woonomgeving creëert, zul je genieten van de weelderige groene omgeving en het ononderbroken uitzicht over het omringende platteland.
Deze ruime, lichte villa bestaat uit: op de begane grond: een grote hal met apart toilet, een grote, lichte woonkamer van ongeveer 55m2 met een houtkachel en toegang tot een mooi terras, versierd met een kiwiboom en met een prachtig uitzicht over de Waver-vallei, een eetkamer, een ingerichte keuken, een opslagruimte, een wasruimte en een bijkeuken. Boven leidt een grote nachthal naar 5 slaapkamers, waaronder 2 ouderlijke suites, een studeerkamer, een 3e badkamer en een apart toilet.
Aangrenzend aan het huis, met een eigen ingang, ligt een gelijkvloerse lokalen van ongeveer 58 m2 (volgens EPC), die gebruikt kan worden als gezinsaccommodatie of voor een professionele activiteit. Het bestaat uit een woonkamer, keuken, slaap- of studeerkamer en doucheruimte.
Hoewel het zwembad gerenoveerd moet worden, biedt het een enorm potentieel om een perfecte ontspanningsruimte te worden voor zomerse dagen dankzij de ligging op het zuiden.
Grote garage van ongeveer 50m2. Meerdere parkeerplaatsen. PVC en al
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 321 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 64 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2981 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240708017011 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 105951 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4682 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
By the Way ⎜ Waterloo (IPI 508226)
Adres |
drève richelle 96
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6281051 |