Overzicht
Omschrijving
(WAVER) Uitstekende ligging voor deze prachtige luxe villa, volledig uitgerust en klaar om ontdekt te worden. Op een perceel van 20 are, op het zuiden georiënteerd aan de achterkant, biedt deze woning een oppervlakte van 270 m², waarvan 200 m² woonoppervlak. Het bestaat als volgt: Inkomhal, 50 m² woonkamer met STUV houtkachel, volledig uitgeruste keuken met centraal eiland en Amerikaanse koelkast, mooi vrij uitzicht op de tuin, master suite op de begane grond met ingebouwde kleedkamer en en-suite badkamer, twee andere slaapkamers, waarvan één met mezzanine, douchekamer; op de 1e verdieping, vierde slaapkamer met ingebouwde kasten en extra badkamer. In de kelder, grote garage met elektrische deur en toegang tot buiten, wijnkelder, stookruimte, opslagruimte. Buiten, prachtige privé tuin aan de rand van de natuur, groot terras met natuurstenen afwerkingen, verwarmd betonnen zwembad, tuinhuis, buitenkeuken, talrijke parkeerplaatsen en elektrische poort. De woning is uitgerust met een alarmsysteem, airconditioning, conforme elektrische installatie, recente olieketel en goede isolatie. Laten we ter plaatse afspreken om deze ideale woning met hoogwaardige afwerking te ontdekken! PEB n°20231115023310 Classe D Al onze woningen op www.hendrix.be
Beschikbaar vanaf | 1 februari 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1994 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1994 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20231115023310 |
CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 72038 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2330 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hendrix Immobilière (IPI 500644)
Adres |
Rue de Wavre, 27
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266004 |