Overzicht
Omschrijving
*** OPTION / DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Rixensart vous présente cette charmante villa de caractère nichée dans le hameau de Profondsart. Cette propriété bénéficie d'une proximité idéale avec la gare de Profonsart, les transports et les commodités. Située sur un terrain de fond sans vis-à-vis de 16a 89ca, orienté sud-ouest à l'arrière, la villa offre 195 m² habitables (avec garage, caves et grenier, la surface construite totale atteint 250 m²). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec un bureau de 10,5 m² et des toilettes pour visiteurs. L'espace de vie en L de 37 m², agrémenté d'une cassette à bois, dispose de deux doubles portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine conviviale et super-équipée de 30 m², dotée d'un poêle à pellets, offre un espace idéal pour les repas et soirée en famille. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (12, 13,7 et 14,17 m²), une salle de douche, un WC séparé, un dressing, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre de 15,7 m² et une salle de bain de 5,8 m². Le sous-sol abrite un garage de 38 m² et deux caves pratiques pour le rangement, dont une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin paysager et la grande terrasse, idéale pour les moments de détente et les repas en plein air. La piscine et le jacuzzi ajoutent une touche de luxe à cet espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
DIVERS : PEB : D, PI : 1523,-€, c
Bouwjaar | 1987 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1689 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240729002649 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60845 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 745000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6112328 |