Uitzonderlijk vastgoed te koop
850000€
*4 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in Waterloo: charme, licht en PEB A+
Charmante nieuwbouwwoning in een van de mooiste straatjes van Waterloo.
We zijn verheugd u deze moderne en warme nieuwbouwwoning voor te stellen, gelegen in een rustige, eenrichtingsstraat in Waterloo. Geniet van een uitzonderlijke locatie, dicht bij de Saint James School, winkels en met snelle toegang tot de ring.
Deze woning onderscheidt zich door haar uitstekende energieprestaties (PEB A+), dankzij een warmtepomp en zonnepanelen met een capaciteit van 4.290 Wc.
De architectuur is ontworpen om maximaal natuurlijk licht binnen te laten en een gezellige sfeer te creëren. De ruime indeling en hoogwaardige materialen dragen bij aan een moderne en knusse ambiance.
Gelijkvloers:
Inkomhal met vestiaire
Apart toilet
Praktische wasruimte
Ruime en lichte woonkamer (50 m²)
Volledig uitgeruste keuken (15 m²)
Garage van 12 m², ideaal voor fietsen, motoren of opslag
Eerste verdieping:
Drie ruime kinderkamers
Familiebadkamer
Ouderensuite (±30 m²) met dressing en privébadkamer
Zolder:
Toegankelijk via een trap, biedt de zolder een aanpasbare ruimte (bureau, speelkamer, extra slaapkamer, enz.).
Met een totale bebouwde oppervlakte van 250 m² is deze woning volledig afgewerkt en klaar om u te verwelkomen. U hoeft alleen nog maar uw koffers te pakken!
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezoek en ontdek deze unieke kans op een ideale locatie.
Bouwprijs exclusief BTW | € 850.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 590 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|