Overzicht
Omschrijving
Ruime luxe villa + professioneel gedeelte
L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze luxe woning aan gelegen in een rustige omgeving in Remicourt en op een steenworp afstand van de E40. Het bestaat uit 2 eenheden, ideaal voor een gezinswoning + professioneel gedeelte van 50 m² of een huis + appartement. Het geheel beslaat 365m² waarvan 5/6 slaapkamers op een prachtig, zorgvuldig aangelegd perceel van +/-5000 m².
Het heeft ruime en lichte woonkamers die uitkomen op het terras, het zwembad en de prachtige tuin. Maar ook coconwoonkamer met houtkachel, kantoor, hal + garderobe, wasruimte en prachtige dubbele garage.
Boven: nachthal, master suite van 28m², 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 2e badkamer en prachtige polyvalente ruimte van 43m².
Het profiteert ook van een inrichtbare zolder van 60m² en prachtige kelders van meer dan 100m². Pro/appartementgedeelte (2020).
Exterieur +++: eigendom ver van de weg gelegen, talrijke parkeerplaatsen, tuin en boomgaard van +- 3.000m² en een prachtig terras rondom het verwarmde zwembad - poolhouse.
Uitrusting +++: SUPER uitgerust (PEB B): 32 fotopanelen, 4 warmtepompen, dubbel frame + elektrische rolluiken (deel), vloerverwarming (olie), stuuv kachel, watertank (hydrogroep), zwembad met elektrisch rolluik en automatische behandeling, alarm, riolering (+septic tank).
Zeer uniek, ruim, perfect onderhouden en biedt vele particuliere (kangoeroewoning) of Pro mogelijkheden.
PEB B:169kWh/m².an-n°20240628006510-Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vend
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 43 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 59 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4788 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 250 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628006510 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91042 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 246 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 850000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6317754 |