Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa (5slk.) op een prachtig terrein !
Deze uitzonderlijke villa kijkt uit op een prachtig terrein van bijna één hectare (op te meten door een landmeter). Aan de voet van dit terrein : een poort die toegang geeft tot de Semois en een pad dat aansluit op de beroemde brug Saint-Lambert. Ten noorden van het terrein : 2 te herstellen vijvers, gevoed door de stroom van Petit-Fays (oppervlakte van de twee vijvers ongeveer 5 are). In dezelfde straat (op 25 meter van de villa) : 2 garages en 2 parkeerplaatsen. De villa omvat een inkomhal met een oud glas-in-loodraam, 2 toiletten, een kantoor met zicht op de tuin, een ontvangstruimte met openslaande deuren naar een groot en zonnig terras, een grote woonplaats met open haard, een eetkamer, een keuken, 5 kamers, 2 badkamers, meerdere kelders met toegang tot buiten. Mogelijkheid om het tennisveld aan de voet van de eigendom te herstellen. Inlichtingen : Julien GRANDJEAN (+32.470.19.40.56).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 9000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722019669 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 710000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
Adres |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 61 513 712 |
Externe verwijzing | Crêtes 2 |