Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Prachtige villa met karakter en charme, onlangs smaakvol gerenoveerd, genesteld in het zeer gewilde Domaine 1815, dicht bij alle voorzieningen.
Je zult dol zijn op de kwaliteit van de standing, de grote volumes die uitkijken op de natuur en baden in het licht, het karakter, de kenmerken en het potentieel.
Op de begane grond beschikt het huis over een grote, lichte en gezellige woonkamer van ongeveer 60 m2 met houtkachel, een keuken met eethoek en aangrenzende berging, die uitkomt op het op het ZW gerichte exterieur. Dit niveau heeft ook volledig privévertrekken, waaronder, naast een ruime hal met gastentoilet, een zeer grote slaapkamer of studeerkamer, grenzend aan een wellnessruimte met eigen doucheruimte, en een wasruimte met stookruimte. Ideaal voor een professionele of seizoensverhuur.
De eerste verdieping komt uit op een grote mezzanine nachthal die veel ruimte biedt voor verbouwing en opslag, en leidt naar een prachtige suite van 38m2 bestaande uit een slaapkamer, badkamer met wc en aangrenzende kleedkamer, 3 andere grote slaapkamers, badkamer en aparte wc. Op zolder is er een grote geïsoleerde zolder van meer dan 30m2 die kan worden verbouwd.
Buiten is er een prachtige tuin en bebost terrein, terrassen en een jacuzzi beschermd door zijn elegante cocon zodat je er in alle seizoenen van kunt genieten. De uitstekende PEB C en nieuwe verwarmingsketel zullen je overtuigen.
Een bevoorrechte woonomgeving, vol rust en natuur.
Een ze
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2114 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1674 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240527010351 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69184 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 885000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2771 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
JT Properties. (IPI 505957)
Adres |
Av. Louise 480 18è étage
1050 - Bruxelles |
---|---|
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470 695 095 |
Externe verwijzing | 387 - 1434 |