Overzicht
Omschrijving
Maison de Maître | Avenue Molière
Ontdek dit huis in modernistische stijl, gebouwd door architect Bodson in 1931, aan de prestigieuze Avenue Molière. Met een totale oppervlakte van ± 400 m² biedt het een ideale basis voor het creëren van een leefruimte op maat. Met zijn grote volumes, hoge plafonds en vele openingen baadt dit te renoveren huis de hele dag in natuurlijk licht. Bij deze woning hoort een garage, met een parkeerplaats aan de voorkant. Daarnaast heb je de mogelijkheid om een onafhankelijke privéruimte te creëren, ideaal voor een studio om je gasten in alle privacy te ontvangen.
Een ruime tuin van 185 m² op het zuiden, perfect om te genieten van de middag- en avondzon.
Talrijke kelders in de kelder maken deze woning compleet.
De geplande renovatiewerkzaamheden zullen dit huis zijn oorspronkelijke pracht en praal teruggeven, terwijl er genoeg ruimte overblijft voor jouw creativiteit. Of je nu het oude karakter wilt behouden of er een eigentijds tintje aan wilt geven, dit huis biedt een uniek potentieel.
Architectonische kenmerken uit die tijd: glas-in-loodramen, houten lambrisering, houten trap en marmer.
Dicht bij winkels, scholen en vervoer.
Mis deze zeldzame kans niet om een huis met charme en karakter te verwerven, klaar om te worden getransformeerd naar jouw wensen. Of je nu een investeerder bent of een toekomstige huiseigenaar, dit huis vertegenwoordigt een unieke kans.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 17 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 350 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Energie
Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221025-0000623841-01-0 |
CO₂ Uitstoot | 80 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1225000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : You Real Estate (510425)
You Real Estate (IPI 510425)
Adres |
9 rue Berckmans
1060 - Saint-Gilles |
---|---|
Website | http://www.yourealestate.be |
Externe verwijzing | 6657287 |