Overzicht
Omschrijving
Voor de veeleisende architectuurliefhebber bieden we een modernistisch huis dat in 2015 volledig is gerenoveerd in een eigentijdse stijl, met behoud van de opmerkelijke gevel en met toevoeging van een ultramoderne geest. Gerenoveerd voor een esthetisch koppel, beschikt de begane grond over een hal met garderobe die uitkomt op de woonkamers: een ultra-uitgeruste open keuken met centraal eiland, een eetkamer met ingebouwde kasten en de grote woonkamer die toegang geeft tot het terras op het zuidwesten. De eerste verdieping heeft een master suite bestaande uit een grote slaapkamer met toegang tot een terras aan de achterzijde, een centrale kleedkamer met een schat aan op maat gemaakt meubilair en een complete badkamer. De tweede verdieping beschikt over een zeer aantrekkelijke multifunctionele ruimte van 42 m² die kan worden verdeeld in twee mooie slaapkamers en een badkamer (technisch gereed) of kan worden gebruikt als een groot kantoor met een groot zonnig terras zonder inkijk. De halve kelders bieden een mooie slaapkamer en doucheruimte, een wijnkelder met airconditioning, opslagkelders en een mooie werkkamer.
Een garage die toegankelijk is via de tuin en het Coghenplein maakt het huis compleet (mogelijkheid om deze garage uit te breiden voor een tweede auto).
Het huis:
Opmerkelijke modernistische gevel
Volledig gerenoveerd in een resoluut eigentijdse stijl
Veel op maat gemaakte meubels en bergruimte
Door architect ontworpen trap (leuning kan worden toegevoegd)
Momenteel tw
Bouwjaar | 1931 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 42 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 265 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 118 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210527-0000589561-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 388 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1690000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
James Realty (IPI 105256)
Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6496786 |