Overzicht
Omschrijving
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 11 LOGEMENTS
ANCIEN MOULIN DU XVIe SIECLE ACTUELLEMENT TRANSFORME ET RENOVE EN 11 LOGEMENTS ENTOURE DE 30.000 M2 DE PARCELLES DE BOIS / L’ancien corps de logis est composé de 8 appartements (2 par niveau), les dépendances en 3 maisons, présence de nombreux emplacements de parking. Rendement mensuel d'environ 7.000€, tous les logements sont actuellement loués. Le bâtiment a reçu la conformité pompier en novembre 2022 et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. Les parcelles sont reprises en partie en zone d'espaces verts et en zone naturelle - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, décompte chauffage via calorimètres, les 3 maisons sont équipées chacune d'une VMC double flux, plans et documentation disponibles sur demande, RCNI 4.165€, EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE 7,15% ! Informations non contractuelles communiquées à titre informatif.
DETAIL PEB :
1/ Appartement 26-01 : PEB F - E SPEC 447 kWh/m².an - 20221207009584
2/ Appartement 26-02 : PEB D - E SPEC 324 kWh/m².an - 20221207009700
3/ Appartement 26-11 : PEB D - E SPEC 337 kWh/m².an - 20221207010719
4/ Appartement 26-12 : PEB B - E SPEC 150 kWh/m².an - 20221207011845
5/ Appartement 26-21 : PEB C - E SPEC 205 kWh/m².an - 20221207012246
6/ Appartement 26-22 : PEB C - E SPEC 180 kWh/m².an - 20221207012853
7/ Appartement 26-31 : PEB C - E SPEC 207 kWh/m².an - 20221207015369
8/ Appartement 26-32 : PEB C - E SPEC 172 kWh/m².an - 20221207015985
9/ Maison 26A : PEB D - E SPEC 298 kWh/m².an
Wijk of buurt | Trooz, Nessonvaux, Fraipont |
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Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1070 vierkante meters |
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Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 21 |
Badkamers | 11 |
WC | 11 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 36757 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 30000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 324 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221207009700 |
CO₂ Uitstoot | 82 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20753 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
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Kadastraal inkomen | 4165 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)
Adres |
Grand rue 191
4870 - Trooz |
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Website |
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Externe verwijzing | 6147837 |