Uitzonderlijk vastgoed te koop

1175000€

21 slaapkamers 1070 vierkante meters

Immoweb code : 20141082
Immoweb code : 20141082
Reclame
Reclame

Overzicht

21 slaapkamers
11 badkamers
1070 vierkante meters bewoonbare ruimte
36757 vierkante meters grond

Omschrijving

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 11 LOGEMENTS

ANCIEN MOULIN DU XVIe SIECLE ACTUELLEMENT TRANSFORME ET RENOVE EN 11 LOGEMENTS ENTOURE DE 30.000 M2 DE PARCELLES DE BOIS / L’ancien corps de logis est composé de 8 appartements (2 par niveau), les dépendances en 3 maisons, présence de nombreux emplacements de parking. Rendement mensuel d'environ 7.000€, tous les logements sont actuellement loués. Le bâtiment a reçu la conformité pompier en novembre 2022 et l'installation électrique est conforme jusqu'en 2042. Les parcelles sont reprises en partie en zone d'espaces verts et en zone naturelle - DIVERS : Chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage, compteurs séparés, décompte chauffage via calorimètres, les 3 maisons sont équipées chacune d'une VMC double flux, plans et documentation disponibles sur demande, RCNI 4.165€, EXCELLENTE RENTABILITE BRUTE 7,15% ! Informations non contractuelles communiquées à titre informatif.
DETAIL PEB :
1/ Appartement 26-01 : PEB F - E SPEC 447 kWh/m².an - 20221207009584
2/ Appartement 26-02 : PEB D - E SPEC 324 kWh/m².an - 20221207009700
3/ Appartement 26-11 : PEB D - E SPEC 337 kWh/m².an - 20221207010719
4/ Appartement 26-12 : PEB B - E SPEC 150 kWh/m².an - 20221207011845
5/ Appartement 26-21 : PEB C - E SPEC 205 kWh/m².an - 20221207012246
6/ Appartement 26-22 : PEB C - E SPEC 180 kWh/m².an - 20221207012853
7/ Appartement 26-31 : PEB C - E SPEC 207 kWh/m².an - 20221207015369
8/ Appartement 26-32 : PEB C - E SPEC 172 kWh/m².an - 20221207015985
9/ Maison 26A : PEB D - E SPEC 298 kWh/m².an

Algemeen

Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 1070 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 21
Badkamers 11
WC 11
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 36757 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 30000 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 324 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20221207009700
CO₂ Uitstoot 82 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 20753 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Mogelijk overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1175000 €
Kadastraal inkomen 4165 €
Vastgoedbelegging Ja
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (503592)

Groupe Cadimmo Trooz-Liège-Sprimont (IPI 503592)

Adres Grand rue 191
4870 - Trooz
Website http://www.groupecadimmo.be
Externe verwijzing 6147837

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame