Overzicht
Omschrijving
Geklasseerd gebouw centrum - veel mogelijkheden - 730 m²
Prachtig geklasseerd 19de eeuws gebouw in het hart van de stad op een unieke ligging, met een bewoonbare oppervlakte van 730 m². Het opvallende hoofdgebouw dateert van 1894 en is gebouwd in een eclectische stijl met voornamelijk neobarokke en neogotische elementen. Het tweede gebouw (voormalige Bartok-winkel) dateert van dezelfde periode maar is nog ouder en is architecturaal eerder neo-classistisch te definiëren. GELIJKVLOERS - Beide gebouwen zijn volledig met elkaar verbonden en vormen op het gelijkvloers een open oppervlakte van maar liefst 250 m², hier is het creëren van een tuintje of patio mogelijk. EERSTE en TWEEDE VERDIEPING - Ook op deze verdiepingen zijn beide gebouwen met elkaar verbonden om telkens een oppervlakte te vormen van 200 m², hier kunnen bovendien mooie terrassen aan de achterkant van de gebouwen worden gecreëerd. ZOLDERVERDIEPING - Alleen het hoofdgebouw heeft een zolderverdieping, hier staat 80 m² ter beschikking + de mogelijkheid om een ruim terras te installeren. Er is voldoende plaats in het pand om een lift te voorzien. STEDENBOUWKUNDIG zou u vele mogelijkheden kunnen bewandelen : een appartementsgebouw met of zonder winkel op het gelijkvloers - een zeer ruime éénwoonst of tweewoonst er van maken - een hotel beginnen - woning met BenB - enz. Uiteraard dient u op voorhand uw droomproject af te toetsten met de dienst Stedenbouw van de Stad Tongeren. Steeds zal u rekening moeten houden met de geklasseerde gevels.
Bouwjaar | 1894 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 730 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 7 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 843 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2021091500024-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4931699 |