Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigendom – Hoeve met watermolen Opalfene
Exclusieve eigendom – Hoeve met watermolen Opalfene
Dronebeelden: https://youtu.be/Lea1hVVQG5k
Deze unieke hoeve met een rijke geschiedenis is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Ternat.
Deze eigendom werd volledig verbouwd in 2015 - 2016 met hoogwaardige en kwaliteitsvolle materialen. Door de energetische vorm van verbouwen beschikt de hoeve over een gunstig EPC label B met zonnepanelen – laadpaal voor wagens.
Deze eigendom bestaat uit:
- Een modern hoofdgebouw (380m²) die de hoeve een eigentijdse uitstraling geeft, terwijl het zijn historische charme heeft behouden. Vanuit de inkomhal heeft u een schitterend zicht op de watermolen. Het gebouw bestaat uit: zeerruim woongedeelte – polyvalente ruimte - kwaliteitskeuken met aangenaam terras met zicht op de watermolen – 4 slaapkamers en 3 badkamers.
- een guesthouse (32m²) met woongedeelte , slaaphoek en badkamer. Deze ruimte kan ook dienst doen als atelier/praktijkruimte.
- 3 paardenstallingen (33m²)
- Volledig aangelegde tuin met terras en tuinberging.
- Weiland ideaal voor het houden van dieren.
Doorheen de woning zijn er tal van grote raampartijen met prachtige verzichten, waardoor men ten volle kan genieten van de landelijke buitenomgeving. Het discreet gelegen perceel heeft een oppervlakte van 61are 21ca
Centrale verwarming op gas met radiatoren– asbestveilig –grondwaterput – buitenschrijnwerk in aluminium met hoogrendementsglas – elektr
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 6121 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 96 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
P-score
|
D
|
G-score
|
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Bosgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1399 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VISIE (IPI 512623)
Adres |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000bNKDIA2 |