Uitzonderlijk vastgoed te koop

Richtprijs 595000€

6 slaapkamers 341 vierkante meters

Immoweb code : 20222206
Immoweb code : 20222206
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
341 vierkante meters bewoonbare ruimte
701 vierkante meters grond

Omschrijving

Villa met 6 slaapkamers in een residentiële locatie met uits

In een residentieel rustige verkaveling werd deze villa in 1990 traditioneel gebouwd met degelijke materialen en doorheen de jaren steeds gemoderniseerd. Met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 341 vierkante meter heeft deze woning maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime living met zit en eetplaats, design ingerichte keuken met ontbijthoek en bijkeuken, bibliotheek met zicht op de tuin en een eerste slaapkamer met dressing en en-suite badkamer op het gelijkvloers. De eerste verdieping heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers waarvan de grootste ( 38m2!) tot voor kort werd gebruikt als uitgerust kantoor. Deze eigendom heeft dus tal van mogelijkheden voor zowel een activiteit van thuis uit of eveneens als kangoeroeprincipe dankzij het aantal slaapkamers. Het terrein heeft een oppervlakte van 701 m2 , is volledig aangeplant, omheind en voorzien van een ruime oprit naar de garage voor 2 wagens. De rustige locatie met toch uitstekende verbindingen voor zowel autosnelweg, station en openbaar vervoer zijn slechts één van de troeven. Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek ter plaatse kan u terecht op 02/569 99 99.

Algemeen

Beschikbaar Onmiddellijk
Bouwjaar 1990
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 341 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 51 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 38 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 38 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 701 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja

Energie

Primair energieverbruik 289 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230804-0002958322-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 595000 €
Kadastraal inkomen 2054 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Pro (505841)

Immo Pro (IPI 505841)

Adres Ninoofsesteenweg 252
1700 - Dilbeek
Website http://www.immoprodilbeek.be
Externe verwijzing 6272451

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame