Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in landelijke stijl met zwembad en riante...
Boek je afspraak via volgende link https://calendly.com/m3makelaars_zwijndrecht/potaardestraat-54-9140-temse Prachtige villa op 4.670 m², ontworpen door gerenommeerd architect Rik De Ryck in de jaren ’70, gelegen in het groene hart van Temse. De imposante gevel van 35 meter harmonieert prachtig met de natuur. Binnen verwelkomt de villa met marmeren vloeren in de inkomhal, een kantoorruimte, en een royale woonkamer met open haard en eetkamer met uitzicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken straalt kwaliteit uit. Op de eerste verdieping vindt u een luxueuze suite met inloopkasten, een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een bureau en een rustgevende reiki-ruimte. De villa heeft drie garages, waaronder één met verhoogde poort, een wasplaats, werkplaats en een apart appartement met eigen voorzieningen. In de kelder vindt u opslagruimtes. De tuin is een oase van rust met verwarmd zwembad, terrassen en een overdekt gedeelte. Vlakbij de E17 en N16, met openbaar vervoer op fietsafstand. Technische installaties: 36 zonnepanelen (11.700 WP) en een vernieuwde verwarmingsinstallatie (gasketel uit 2020 en pellet/houtvergasser uit 2023) voor energie-efficiëntie. Meer details en video op onze eigen website.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 762 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 9 |
Badkamers | 3 |
WC | 5 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 4670 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230310-0002834248-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3656 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510381)
Adres |
Dorp West 13 b1
2070 - Zwijndrecht |
---|---|
Externe verwijzing | Potaardestraat54 |