Uitzonderlijk vastgoed te koop
949000€
5 slaapkamers vierkante meters
350Overzicht
Omschrijving
Boerderij gebouwen
Prachtige authentieke hoeve, reeds voor 3/5 op een multifunctionele manier hoogwaardig gerenoveerd. Commercieel gezien en qua wonen is hier door het grote bouwvolume zowat alles mogelijk. Meerdere wooneenheden, B&B met een afzonderlijk groot huis, kantoren, medische praktijkruimtes, wellness, hotel, restaurant, agrarisch, paarden, aannemer, ateliers, galerie, outdoor-sporten en ga zo maar door. Het hoofdgebouw is bijna klaar en nu ingedeeld tot 5 afzonderlijke woon/werk gedeeltes, maar zijn eenvoudig op nieuw in te delen tot grotere woonruimtes. Verwarming/electra/water/ramen/trap/isolatie volledig vernieuwd. Nieuwe verbindende gezamenlijke ruimte badend in het daglicht als een huiskamer/orangerie. Grote gerenoveerde geïsoleerde loods/stal/garage. Gerenoveerde grote hoge carport. Enorme grote open loods nog te renoveren, heeft al een vergunning om tot luxe atelier expositieruimte om te vormen (of tot mooi/groot woonhuis na aanpassing vergunning). Een nog te renoveren volledig origineel gebouw met vakwerk, natuurstenen leien dak, en compleet bakhuis/broodoven. Zeer groot "dakterras" deels overdekt, prachtig uitzicht en heeft wellness mogelijkheden. Rustige ligging met groot commercieel potentieel, ideaal centraal gelegen in de driehoek Spa/Malmedy/Aywaille, direct aan het natuurgebied "Parc Naturel des Sources". Adres, prijs en uitgebreide fotoreportage op aanvraag, bezoek enkel op afspraak.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1876 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 400 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 95 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 19000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Kan niet worden aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 6 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 949000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|