Overzicht
Omschrijving
Luxe Gezinswoning / Kangoeroewoning in Melsbroek
Deze unieke woning, voorheen een bankkantoor, is volledig omgebouwd tot een moderne, luxueuze gezinswoning en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand is opgesplitst in twee aparte woningen, elk met een eigen ingang, wat het ideaal maakt als kangoeroewoning.
Aan de linkerkant vindt u de hoofdwoning met een zeer ruime garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een bureau. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerking. De zeer lichtrijke woonkamer bied genoeg mogelijkheid om te relaxen.
Momenteel wordt de zolder verbouwd tot drie extra kamers en een badkamer, die volledig afgewerkt zullen zijn tegen de akte.
Aan de rechterkant bevindt zich de tweede woning met een eigen ingang en kan gezien worden als een ruime een slaapkamer appartement. Deze aparte unit biedt volop privacy en is perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een familielid dat onafhankelijk wil wonen.
Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruim terras dat zich uitstekend leent als atelier, evenals een gezellige koer. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Het dak werd vorig jaar volledig vernieuwd en komt met 30 jaar garantie, wat extra gemoedsrust biedt.
Deze woning combineert moderne luxe met praktische functionaliteit en biedt volop mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak.
Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, kijk op www.ce
Algemeen
Wijk of buurt | Vlaams-Brabant Noorden |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 362 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240903-000290423-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | 9 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score |
D
|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
1249000€
7 slaapkamers · 507 vierkante meters · 1673 vierkante meters
1933 Zaventem Sterrebeek
Appartementsblok
449000€
5 slaapkamers · 230 vierkante meters · 98 vierkante meters
1210 Sint-Joost-ten-Node
Gebouw voor gemengd g…
985000€
5 slaapkamers · 300 vierkante meters · 362 vierkante meters
1800 Vilvoorde
Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Home Sweet Home (204075)
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
Adres |
J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website | http://www.century21zaventem.be |
Externe verwijzing | 6138883 |