Uitzonderlijk vastgoed te koop

595000€

6 slaapkamers 362 vierkante meters

Immoweb code : 20155790
Immoweb code : 20155790
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
3 badkamers
362 vierkante meters bewoonbare ruimte
195 vierkante meters grond

Omschrijving

Luxe Gezinswoning / Kangoeroewoning in Melsbroek

Deze unieke woning, voorheen een bankkantoor, is volledig omgebouwd tot een moderne, luxueuze gezinswoning en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte en comfort. Het pand is opgesplitst in twee aparte woningen, elk met een eigen ingang, wat het ideaal maakt als kangoeroewoning.

Aan de linkerkant vindt u de hoofdwoning met een zeer ruime garage, vijf slaapkamers, twee badkamers en een bureau. De woning is volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxe afwerking. De zeer lichtrijke woonkamer bied genoeg mogelijkheid om te relaxen.
Momenteel wordt de zolder verbouwd tot drie extra kamers en een badkamer, die volledig afgewerkt zullen zijn tegen de akte.

Aan de rechterkant bevindt zich de tweede woning met een eigen ingang en kan gezien worden als een ruime een slaapkamer appartement. Deze aparte unit biedt volop privacy en is perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of een familielid dat onafhankelijk wil wonen.

Aan de achterzijde van het pand vindt u een ruim terras dat zich uitstekend leent als atelier, evenals een gezellige koer. Daarnaast beschikt de woning over een grote kelder, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. Het dak werd vorig jaar volledig vernieuwd en komt met 30 jaar garantie, wat extra gemoedsrust biedt.

Deze woning combineert moderne luxe met praktische functionaliteit en biedt volop mogelijkheden voor meerdere generaties onder één dak.

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, kijk op www.ce

Algemeen

Wijk of buurt Vlaams-Brabant Noorden
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 362 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 53 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 20 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 31 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 3
Douchekamers 3
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 195 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 20 vierkante meters
Oppervlakte terras 80 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Gepantserde deur Ja
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 129 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240903-000290423-RES-2
CO₂ Uitstoot 9 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 200 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
D
G-score
D
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 595000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Century 21 Home Sweet Home (204075)

Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)

Adres J.B Nowélei 70
1800 - Vilvoorde
Website http://www.century21zaventem.be
Externe verwijzing 6138883

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame