Uitzonderlijk vastgoed te koop

Prachtig huis met appartement (mogelijkheid voor een kantoorfunctie), volledig gerenoveerd in 2023 - een absolute blikvanger!
Indeling:
Huis: Begane grond: eetkamer, woonkamer met open haard en open vuur, uitgeruste keuken, apart toilet (met opslag en boiler), terras met toegang tot de tuin; 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer, toegang vanuit de woonkamer naar het kantoor en de slaapkamer (speelkamer of master suite).
Appartement: Inkomhal, woonkamer, uitgeruste keuken, slaapkamer en badkamer (Italiaanse douche en badkuip), toegang tot de kelder onder het appartement.
Dubbele garage met gemotoriseerde deuren en oprit die plaats biedt voor 4 voertuigen.
Technische kenmerken: PVC dubbele beglazing, natuurstenen dak (2020), conforme elektrische installatie, 29 zonnepanelen (opbrengst van ca. 12.000 kWh), warmtepomp, verwarmingssysteem met airconditioning voor verwarming/koeling, muskietennetten, op maat gemaakte thermische rolluiken, nieuwe sanitaire installaties, 2 alarmsystemen met branddetectoren en camera's, domotica (verlichting, alarmen, verwarming), septische put.
Dit pand zal u verleiden door zijn ruimte, de vele mogelijkheden voor indeling en de rust van zijn zeer gewilde locatie.
Kadastraal inkomen van het huis: €649
Kadastraal inkomen van het appartement: €281
EPC van het huis: D - 318 kWh/m²/jaar - Nr. 20241001015306 / 206 m² verwarmd vloeroppervlak.
EPC van het appartement: D - 271 kWh/m²/jaar - Nr. 20241001015712 / 74 m² verwarmd vloeroppervlak.