Uitzonderlijk vastgoed te koop
695000€
4 slaapkamers 226 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Historische hoeve met bijgebouwen!
Historische hoeve "De Groenze Zwaan" anno 1656 met meer dan 700 m² (!) aan nuttige oppervlakte! Alle mogelijkheden van wonen tot werken tot ontwikkeling langs 2 straatzijden! Karakteristieke en eeuwenoude details wisselen af met hedendaags wooncomfort. Er zijn diverse ruime vertrekken en zowat elke invulling of indeling is mogelijk! Heden telt de woning 2 slaapkamers maar meerdere kamers zijn mogelijks te voorzien onder de prachtige nok van het dak. Naast de ruim bemeten woning zijn er nog 2 bijgebouwen die volledig benut kunnen worden! Het terrein situeert zich langs 2 straatzijdes en heeft heden een parking met poort op eigen terrein. Dit object is geschikt voor wonen, werken, kantoren, praktijk, feestzaal,... kortom aan veelzijdigheid geen gebrek!
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 15 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 3 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 32 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 500 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 240 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 860 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 0002965498 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 440 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Kalmthout (IPI 200801)
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6105123 |