Uitzonderlijk vastgoed te koop
1500000€
3 slaapkamers vierkante meters
495Overzicht
Omschrijving
Impossant herenhuis in een oase van rust
Dit uniek herenhuis biedt een enorme privacy en is omgeven door tal van prachtige uitzichten. Deze villa is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige materialen en met respect voor zijn authentieke karakter. Deze totaal renovatie kent veel aandacht voor detail en beschikt over een unieke huisstijl.
De woning is uitgerust met comfort voorzieningen zoals airconditioning, camera's ter beveiliging, en vloerverwarming voor een aangename temperatuur in elke jaargetijde. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd wat een duurzame energieoplossing biedt in combinatie met de zonneboiler. Alsook is er een volledig nieuwe gasketel aanwezig. De authentieke gedeeltes beschikken elk over een palletkachel.
De gelijkvloers van 300m2 heeft tal van mogelijkheden.
Alsook de 260m2 kelder geeft de mogelijkheid om hier makkelijk verder op uit te breiden.
Het pand beschikt over 2 aparte ingangen, waarbij je eventueel het woongedeelte in combinatie met het zakelijke perfect kan combineren.
Deze villa biedt een oase van rust / de prachtigste zonsopgang / ruime parking / uniek kader / omringt in de natuur.
Jij kan als potentiële koper mede genieten van deze woning vanaf eind 2025 / begin 2026.
Alle keuringen van elektriciteit / zonnepanelen / asbestattest zijn beschikbaar. Alsook zijn de rioleringen alreeds gescheiden.
Makelaars gelieve zich te onthouden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 11 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 495 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
Aantal open haarden | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 160 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 250 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 65 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240906-0003360446-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1500000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|