Overzicht
Omschrijving
Statige karaktervilla op topligging
Ontdek deze unieke villa op een uitzonderlijke residentiële locatie in Sint-Pieters-Leeuw. Deze solide woning, gebouwd in de jaren '90, biedt een ongeëvenaarde combinatie van comfort, duurzaamheid en veelzijdigheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en goed doordachte indeling. De villa beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers, vergezeld van een moderne badkamer. De bovenverdieping biedt nog eens drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, wat deze woning ideaal maakt voor zowel gezinnen als mensen die behoefte hebben aan extra ruimte voor een bureau of gastenkamer.
Wat deze villa echt bijzonder maakt, is de zorgvuldige afwerking en de duurzame voorzieningen. De woning heeft geen verplichte renovatiewerken nodig, dankzij een uitstekende EPC-score, zonnepanelen en een conforme elektrische installatie. De verwarmingsopties zijn veelzijdig en omvatten gas, mazout én een systeem met een houtkachel, wat zorgt voor maximale flexibiliteit en energie-efficiëntie.
Daarnaast is de villa volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte biedt of zelfs de mogelijkheid voor een hobbyruimte of voor professionele doeleinden.
Deze villa is niet zomaar een woning; het is een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, solide en luxueuze woning in een uiterst gewilde omgeving. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en zelf de charme en kwaliteit van deze woning te e
Bouwjaar | 1990 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 32 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 140 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1250 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 290 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 2728933 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2706 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Accenta (IPI 501370)
Adres |
Brusselbaan 110
1790 - Affligem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6497256 |