nieuw
Uitzonderlijk vastgoed te koop
Richtprijs 795000€
6 slaapkamers 290 vierkante meters
Immoweb code : 20271370
Immoweb code : 20271370
Reclame
Reclame
Overzicht
6 slaapkamers
2 badkamers
290
vierkante meters
bewoonbare ruimte
964
vierkante meters
grond
Omschrijving
!!! SUBOPTIE, BOD AANVAARD!!!
Uitzonderlijk huis dat moderniteit en comfort combineert, ideaal voor een groot gezin, met een apart bijgebouw dat perfect is voor een kangoeroehut of een vrij beroep!
Zeer aantrekkelijk verhuurpotentieel!
Rustige ligging, aan de rand van de velden en dicht bij alle voorzieningen (weg, bus, sporthal, enz.).
Schitterende villa met 4 ruime slaapkamers, grote moderne badkamer en lichte woonkamer met volledig uitgeruste keuken + bar. Groot terras, mooie tuin met serre en zwembad met gezellig poolhouse.
Fotovoltaïsche panelen en EPB D. Garage en meerdere parkeerplaatsen.
Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit een studio op de begane grond en een duplexwoning met 2 slaapkamers op de bovenverdieping met een eigen tuin. Deze ruimtes worden momenteel verhuurd en genereren een gegarandeerd huurinkomen.
Dit object is een zeldzame kans die je niet mag missen!
Bieden vanaf € 795.000, onmiddellijke aankoop voor € 845.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
CONTACT: +32 479 45 81 47, maxime.mathias@weinvest.be
Volledige presentatie: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/sart-dames-avelines/house/87414
Algemeen
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 290 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 4 |
| Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 964 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 778 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
Faciliteiten
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20230202005559 |
| CO₂ Uitstoot | 9322 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73986 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 186 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 795000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2190 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
-
- Onder optie
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : We Invest BW Centre (506262)
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website | http://www.weinvest.be |
| Externe verwijzing | 6253228 |
Neem contact op
Reclame