Uitzonderlijk vastgoed te koop

Drie prachtige, zeer winstgevende gîtes en een groot apparte

In het hart van de driehoek Marche en Famenne, Libramont, Martelange en in een rustige, kwaliteitsvolle omgeving. Schitterende lokale stenen boerderij, bestaande uit 3 ruime gîtes en een appartement, evenals een extra bruikbare oppervlakte van meer dan 150m². Gîte 1 (Duplex 6 tot 8 personen): Inkomhal, een grote woonkamer met ingerichte keuken en toegang tot het terras, badkamer en 3 slaapkamers, toilet. Gîte 2 (4 tot 6 personen): Entree, hal, grote, zeer lichte woonkamer met toegang tot het terras en keukengedeelte, 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet. Gîte 3 (4 tot 6 personen): Grote, zeer lichte woonkamer met toegang tot terras en keukengedeelte, 2 grote slaapkamers, badkamer met toilet. 1e Verdieping (appartement van 110m²): Inkomhal, grote, zeer lichtrijke eetkamer, mooi ingerichte keuken, een grote woonkamer van ruim 25m² met pelletkachel, 3 aangename slaapkamers, 2 badkamers. 2e Verdieping: Bruikbare oppervlakte van ruim 155m², ideaal voor het creëren van 3 daken met zicht op de natuur of 2 extra gîtes om de rentabiliteit te verhogen. Bijgebouw: momenteel in gebruik als technische ruimte voor de ketel en houtopslag, dit gedeelte leent zich uitstekend voor het creëren van conciërgewoningen waardoor er de mogelijkheid bestaat om er een persoon of koppel te laten wonen die de gîtes voor u beheert.

Prijs voor directe aankoop € 699.000

Mogelijke toegang tot PMR, momenteel bedraagt ​​de totale winstgevendheid +- 14%,