Overzicht
Omschrijving
6 maisons neuves clé sur porte 5% garanti
Cliquez sur "Visite virtuelle" pour un descriptif complet.
Idéal pour investisseurs cherchant des revenus locatifs élevés et de la tranquillité.
Six maisons neuves avec revenus locatifs minimums garantis de 96.000€/ an (5% brut). Garantie décennale.
Localisation idéale entre le centre de Saint-Ghislain et le bois de Ville-Pommeroeul.
Prix fixe qui ne sera jamais augmenté par un système d’offres.
Prix de vente très inférieur à l’expertise Belfius.
Aucun frais supplémentaires hormis les inévitables frais TVA à 21%.
Annonce non-contractuelle, non-opposable, sans reconnaissance préjudiciable
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.950.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Le Clos des Six Rois |
Wijk of buurt | Grand Route de Mons |
Bouwjaar | 2024 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 45 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 22 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1248 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 24 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 6 |
Douchekamers | 6 |
WC | 12 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noordoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | PEB A. Possibilité de passer en PEB A+ moyennant un léger supplément pour la pose de panneaux photovoltaïques |
Referentie van het EPC-rapport | 20240911503888 |
CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 39 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1950000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
Huidige maandelijks inkomsten | 8000 |
|
Com@Home (IPI 514537)
Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Ixelles |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Com@Home Invest Hautrage |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 2 315 12 03 |
Externe verwijzing | Hautrage Invest |