Uitzonderlijk vastgoed te koop

Richtprijs 1490000€

8 slaapkamers 698 vierkante meters

4470 Saint-Georges-sur-Meuse

Immoweb code : 20214270
Immoweb code : 20214270
Reclame
Reclame

Overzicht

8 slaapkamers
5 badkamers
698 vierkante meters bewoonbare ruimte
23159 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 01/09/2024

Omschrijving

Dit karaktervolle pand met ongeveer 698 m² woonoppervlak combineert op harmonieuze wijze het cachet van het verleden met hedendaagse elegantie.
Het pand is verdeeld in twee delen:
- Het huis bestaat uit: inkomhal, ontvangstruimte, keuken + ontbijthoek, bijkeuken, 2 grote woon/eetkamers, barruimte en 2 WC's. De twee bovenverdiepingen herbergen 7 slaapkamers (waarvan 2 met en-suite doucheruimtes), 2 extra doucheruimtes, kleedkamer, 2 aparte wc's en een opslagzolder.
- De conciërgewoning, een studio van 95 m² met eigen ingang, biedt een ruime open accommodatie bestaande uit een keuken, woonkamer met mezzanine, 1 slaapkamer, doucheruimte en apart toilet.
Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden, geschikt voor een verscheidenheid aan projecten, waaronder een grote gezinswoning, gastenverblijf, gegroepeerd woonproject of intergenerationele woning, evenals professioneel gebruik. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een project met gemengd gebruik, zoals een restaurant of chambres d'hôtes.
Ideaal gelegen dicht bij de E42 met gemakkelijke toegang tot winkels, bussen en scholen.
Bieden vanaf € 1.490.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Volledige beschrijving beschikbaar op aanvraag, bezoek nu! Informatie en/of bezichtigingen op 0497 73 02 28 of via onze website www.woodimmo.com. Als je een huis te koop of te huur hebt, kunnen we je een gratis en vrijblijvende waardebepaling geven.
Neem gewoon contact met ons op!

Algemeen

Beschikbaar vanaf 1 september 2024 - 00:00
Bouwjaar 1850
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 25 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 10
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 698 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 71 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 47 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 27 vierkante meters
Slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 25 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 29 vierkante meters
Badkamers 5
Douchekamers 5
WC 5
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 23159 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 23159 vierkante meters
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidoost

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 331 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240416027374
CO₂ Uitstoot 87 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 256518 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 865 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 1490000 €
Kadastraal inkomen 1852 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Wood Immo SRL (515436)

Wood Immo SRL (IPI 515436)

Adres Rue de Longueville 6
1315 - Incourt
Website https://www.woodimmo.com/
Externe verwijzing 6266650

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame