Overzicht
Omschrijving
Dit karaktervolle pand met ongeveer 698 m² woonoppervlak combineert op harmonieuze wijze het cachet van het verleden met hedendaagse elegantie.
Het pand is verdeeld in twee delen:
- Het huis bestaat uit: inkomhal, ontvangstruimte, keuken + ontbijthoek, bijkeuken, 2 grote woon/eetkamers, barruimte en 2 WC's. De twee bovenverdiepingen herbergen 7 slaapkamers (waarvan 2 met en-suite doucheruimtes), 2 extra doucheruimtes, kleedkamer, 2 aparte wc's en een opslagzolder.
- De conciërgewoning, een studio van 95 m² met eigen ingang, biedt een ruime open accommodatie bestaande uit een keuken, woonkamer met mezzanine, 1 slaapkamer, doucheruimte en apart toilet.
Dit pand biedt een breed scala aan verbouwingsmogelijkheden, geschikt voor een verscheidenheid aan projecten, waaronder een grote gezinswoning, gastenverblijf, gegroepeerd woonproject of intergenerationele woning, evenals professioneel gebruik. Het zou ook geschikt kunnen zijn voor een project met gemengd gebruik, zoals een restaurant of chambres d'hôtes.
Ideaal gelegen dicht bij de E42 met gemakkelijke toegang tot winkels, bussen en scholen.
Bieden vanaf € 1.490.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Volledige beschrijving beschikbaar op aanvraag, bezoek nu! Informatie en/of bezichtigingen op 0497 73 02 28 of via onze website www.woodimmo.com. Als je een huis te koop of te huur hebt, kunnen we je een gratis en vrijblijvende waardebepaling geven.
Neem gewoon contact met ons op!
Beschikbaar vanaf | 1 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 698 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Douchekamers | 5 |
WC | 5 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 23159 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 23159 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416027374 |
CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 256518 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 865 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 1490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1852 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wood Immo SRL (IPI 515436)
Adres |
Rue de Longueville 6
1315 - Incourt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6266650 |