Overzicht
Omschrijving
STATIGE HERENWONING MET GESCHIEDENIS!
Op zoek naar een unieke woonst op een fijne locatie? Zo gevonden.
GESCHIEDENIS
Dit burgerhuis werd gebouwd in het begin van de 20ste eeuw door de familie Van Roost, stichters van de Werchterse brouwerij Jack-Op. Felix Van Roost verbouwde de woning tot zijn huidige staat en werd later ook nog burgemeester van Werchter. Een belangrijk stukje geschiedenis van Werchter.
LOCATIE
De woning ligt in het historisch centrum van Werchter vlakbij de impressionante kerk en Jack-Op brouwerij. Het pand is vlot bereikbaar en vlakbij Leuven met onder meer Gasthuisberg. Er zijn ook tal van fiets- en wandelroutes in de buurt.VIRTUAL TOUR
Het gebouw is altijd degelijk onderhouden. Het is nu wel tijd om de woning een nieuw leven te geven en grondig op te frissen. Er zijn tal van mogelijkheden die wij u graag ter plaatse tonen. Via de VIRTUAL TOUR op de ERA website kan u de woning alvast digitaal bezoeken.
BOUWGROND
De woning is gevestigd op een grond van 792 m². Er bestaat een mogelijkheid tot aankoop van een aangrenzend perceel bouwgrond van zo'n 1.029 m² voor open bebouwing.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 440 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 792 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 479 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210623-0002431878-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 479 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 595000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 939 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
Adres |
Tervuursevest 356
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000XyQPIA0 |