Overzicht
Omschrijving
Thuisbureel met medewerkers, co-housing, kangoeroewonen, vri
Deze ruime villa met aanbouw tussen Ternat en Roosdaal biedt een perfecte balans tussen werk en privé. Oppervlakte 418 m² (307 m² woonhuis, 111 m² garage, berging, tweede keuken). 7 kamers, waarvan 3 mogelijk burelen, 2 wachtruimtes, apart toilet en doucheruimte, badkamer en veel parkeerruimte voor en naast de villa. De inkomhal leidt naar een ruime living met massief parket en gezellige gashaard. Aansluitend eetkamer met hoogwaardige open keuken (2 ovens, vaatwasser, grote koelkast/diepvriezer, inductie kookplaat) voorzien van natuurstenen werkblad. Er is airco, automatische rolluiken en een alarm. Terras aan de zijkant en achteraan.
Op gelijkvloers is er ook een badkamer met lavabo, bad en toilet. Daarnaast een ruime kamer dienstig als slaapkamer of kantoor.
Op de bovenverdieping 4 slaapkamers en een toilet. Mogelijkheid voor extra badkamer en dressing.
De aanbouw biedt ruimte voor thuiswerken. Op de 1ste verdieping 2 à 3 ruime bureaus met aparte toegang en 2 wachtzalen. Op het gelijkvloers aparte ingang voor bureaus of praktijk, toilet, wachtzaal, extra douche. Doorgang naar garage en kelder.
Op het gelijkvloers achteraan zeer ruime garage, 2 kelders, aparte ingang met trap naar boven, douche en toilet, grote ruimte met keuken (111 m²), ideaal voor opslag of hobby’s zoals autoverzameling of knutselen.
Rondom de woning veel parkeerruimte aan de voorkant, zijkant en achterkant. De tuin is volledig afgesloten van de straat voor extra privacy en veiligheid.
Gunstig geleg
Algemeen
Aantal gevels | 4 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 418 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 73 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 454 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2020240809-0002848979 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Verkavelingsvergunning | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | D |
G-score | D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuwNieuwbouw
- nieuw
- nieuw
- Nieuwe prijs
Over dit vastgoedkantoor : Claes & Willems (504447)
Claes & Willems (IPI 504447)
Adres |
Basiliekstraat 58
1500 - Halle |
---|---|
Website | http://www.claeswillems.be |
Externe verwijzing | 6501511 |