Overzicht
Omschrijving
Dans un écrin de verdure, en recul par rapport à la rue et proche du centre, voici, une magnifique villa contemporaine construite en 1974, aux lignes épurées, toitures plates, entièrement vitrée, développant ± 450m² utilisables. Cette villa d'architecte vous séduira par son terrain arboré de 47,63 ares exposé SUD, ses larges terrasses, son étang ainsi que sa cascade. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles d'eau, grand séjour avec coin lecture et feu-ouvert, cuisine super-équipée, salle de jeux avec accès à la piscine intérieure, grand garage (2 voitures), carport 2 voitures et caves. Possibilité d'y exercer une profession libérale avec entrée séparée, salle d'attente et bureau. A visiter impérativement ! ** Libre à l'acte ** PEB n°20240703014652 : kWh/m².an - 121847kWh/an - classe C ** Tous nos biens sur ww.immoregard.be
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 72 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 45 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4763 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 4763 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240703014652 |
CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 121847 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 450 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Regard (IPI 506982)
Adres |
Rue des Combattants 98
1310 - La Hulpe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6144499 |