Uitzonderlijk vastgoed te koop

Ruime luxe villa + professioneel gedeelte

L'Immobilière de MARNEFFE biedt u deze luxe woning aan gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp afstand van de E40. Het bestaat uit 2 eenheden, ideaal voor een gezinswoning + professioneel gedeelte van 50 m² of een huis + appartement. Het geheel beslaat 365m² waarvan 5/6 slaapkamers op een prachtig, zorgvuldig aangelegd perceel van +/-5000 m².
Het heeft ruime en lichte woonkamers die uitkomen op het terras, het zwembad en de prachtige tuin. Maar ook coconwoonkamer met houtkachel, kantoor, hal + garderobe, wasruimte en prachtige dubbele garage.
Boven: nachthal, master suite van 28m², 3 slaapkamers, mogelijkheid tot een 2e badkamer en prachtige polyvalente ruimte van 43m².
Het profiteert ook van een inrichtbare zolder van 60m² en prachtige kelders van meer dan 100m². Pro/appartementgedeelte (2020).
Exterieur +++: eigendom ver van de weg gelegen, talrijke parkeerplaatsen, tuin en boomgaard van +- 3.000m² en een prachtig terras rondom het verwarmde zwembad - poolhouse.
Uitrusting +++: SUPER uitgerust (PEB B): 32 fotopanelen, 4 warmtepompen, dubbel frame + elektrische rolluiken (deel), vloerverwarming (olie), stuuv kachel, watertank (hydrogroep), zwembad met elektrisch rolluik en automatische behandeling, alarm, riolering (+septic tank).
Zeer uniek, ruim, perfect onderhouden en biedt vele particuliere (kangoeroewoning) of Pro mogelijkheden.
PEB B:169kWh/m².an-n°20240628006510-Meer informatie op 019/770.500 of via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4350-