Overzicht
Omschrijving
Ruime luxe villa + professioneel gedeelte
Immobilière de MARNEFFE presenteert u dit luxe pand in het charmante dorpje Remicourt. Kom deze ruime villa van 365 m² bezoeken gelegen op een prachtig, zorgvuldig ontworpen terrein van 4.788 m².
Samenstelling op het gelijkvloers: grote hal, ruime en lichte woonkamers die uitkomen op de prachtige tuin, ingerichte keuken, bijkeuken, kantoor/slaapkamer/speelkamer en wasruimte (met kleedruimte en douche).
Boven: nachthal, master suite van 28m² (slaapkamer, kleedkamer en badkamer), 3 slaapkamers van 13, 14 en 14m², 1 ruimte voorzien voor doucheruimte, polyvalente ruimte van 43m² (slaapkamer, kantoor, enz.).
Op de 2e: inrichtbare zolder van 60m².
Daarnaast biedt dit pand u een onafhankelijke professionele ruimte van 46m² bestaande uit: hal, wachtkamer, kantoor en toilet.
Een dubbele garage met automatische deur en meer dan 100m² kelders vervolledigen dit uitzonderlijke pand.
Buitenkant +++: goed afgelegen van de weg, verschillende parkeerplaatsen, tuin van +- 3.000m², groot terras met uitzicht op het verwarmde zwembad, plantages die het zwembadgedeelte intiem maken, serre, boomgaard,...
Uitrusting +++: DV aluminium met elektrische rolluiken (gedeeltelijk), vloerverwarming (olie), houtcassette, warmtepompen (4), watertank (hydrogroep), zwembad met elektrisch rolluik en automatische behandeling, alarm, 32 fotopanelen , riolering (+septic tank), ...
Dit uitzonderlijke pand op zijn prachtige terrein wacht op u en al uw projecten, zowel persoonlijk als professioneel.
PEB C:196kWh/m².an
Wijk of buurt | Waremme et 5 kms |
---|---|
Bouwjaar | 2005 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 13 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 43 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 46 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 59 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4788 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628006510 |
CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 91042 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 246 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 880000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adres |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6081830 |