Overzicht
Omschrijving
Prachtig eigendom dichtbij de Fagnes en Spa Francorchamps
In het hart van een privépark van 1,5 ha met uitzicht op de Fagnes, biedt ERA Realim een uitzonderlijk pand te koop aan, ideaal gelegen nabij de snelweg E42, de luchthaven van Luik, Spa-Francorchamps en het Natuurpark van de Hoge Venen (Eifel). Het bestaat uit een groot herenhuis (begin 20e eeuw) en de conciërge. Het geheel bedraagt 769 m² woonoppervlak en biedt zeer fraaie ontvangstruimten, 9 tot 12 slaapkamers, minimaal 5 badkamers, etc. Het park, compleet met tennisbaan, is ideaal belicht, mooi bosrijk en bijzonder privé. Naast de mogelijkheid om er privé en als gezin van te genieten, leent het landgoed zich ook voor het uitbaten van een HORECA- en resortactiviteit. Mogelijkheidom andere aangrenzende panden te koop. Landoppervlak te bevestigen na meting door een landmeter. Mogelijke overname van de vennootschap die het vastgoed bezit. Een echte kans om te genieten van een exclusieve locatie waar u de tijd voor moet nemen om te bezoeken! Overgedragen informatie is onder voorbehoud van fouten en niet contractueel.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 769 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 47 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 5 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 15000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240113007439 |
CO₂ Uitstoot | 52869 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 213384 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 362 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1180000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5145 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
Adres |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000YHBJIA4 |