Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met praktijkruimte met aparte ingang.
Voormalige dokterswoning met grote tuin in centrum Eine.
De mooie, authentieke gevel maakt je nieuwsgierig over hoe de woning er van binnen uitzit.
De ruime ingang met karaktervolle vloer en koninklijke trap geven je nog een groter WAAW-gevoel.
In het linker gedeelte van de woning heb je de voormalige dokterspraktijk met een aparte ingang en wachtruimte!
De ideale opportuniteit voor een vrij beroep, nagelstudio, praktijkruimte...
Verder heb je in dit deel ook een garage.
Aan de andere kant van het gelijkvloers heb je dan de living met eetplaats met volledig zicht op de tuin.
Aansluitend aan de living heb je de keuken die tevens ook uitzicht biedt op de tuin. Verder heb je dan nog een berging en een kelder.
En de tuin, dat is echt een pareltje.
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers, waarvan eentje met dressing, met authentieke plankenvloer en hoge plafonds.
Via een vaste trap ga je naar de tweede verdieping waar je nog een kleinere kamer en een ruime zolder hebt.
Het dak van de woning is geïsoleerd en in goede staat.
De woning zit boordevol mooie, authentieke elementen.
Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt op het nr 0498 88 88 89 of mail [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1920 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 333 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 980 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 416 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240628-0003295436-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 389000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 781 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo D'Hondt (IPI 510761)
Adres |
Gentiel Antheunisplein 6
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3150 - 3898 |