Uitzonderlijk vastgoed te koop
635000€
3 slaapkamers vierkante meters
229Overzicht
Omschrijving
Exclusieve, bijzonder energiezuinige open bebouwing
Dit pand is gelegen tegen de grens tussen Vlaanderen en Waals Brabant, op een boogscheut van Hoegaarden, Geldenaken, Tienen en op 30 km van Leuven.
De woning is landelijk gelegen op korte afstand van de winkelcentra.
Een voltreffer voor wie van natuur en stilte houdt.
Het is een bijzonder aangename energiezuinige woning(A++) die bij het optrekken van de nodige isolatie werd voorzien (attesten zijn aanwezig!), vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping en een ventilatiesysteem C+ van Renson.
Verder is er nog een alarmsysteem en een waterontharder.
Bij het tekenen van dit huis werd er veel aandacht besteed aan de implementatie in het landschap, de interactie met de natuur, openheid, licht en energie.
Tijdens de laatste twee jaar werden 4 saj batterijen van 5kWh bijgeplaatst, een wallbox voor het opladen van een full elektrisch voertuig , een kachel van "AUSTROFLAMM" voor een passief huis en een nieuwe warmtepomp die tijdens de zomer koelt en tijdens de winter de vloer verwarmt.
Verder is er ook nog een waterciterne van 10.000 liter, een filtersysteem met twee filters en een Wilo pomp. De waterciterne is aangesloten op de toiletten, een kraantje voor de tuin en de wasmachine.
Keuringsrapporten elektriciteit zijn aanwezig en kunnen samen met plannen en andere postinterventiedocumenten tijdens een bezoek op afspraak ingekeken worden.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2015 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 11 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1560 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1400 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 39 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A++ |
Vrije beschrijving EPC | Deze woning werd in 2015 gebouwd en kreeg bij de blowertest in 2016 een label A++ toegewezen. Primair energieverbruik bedraagt -1 kWh/m2 per jaar. Nieuwe warmtepomp Mitsubishi die in de zomer de vloeren koelt en in de winter voor vloerverwarming zorgt. (5 jaar garantie) Attesten van de verwerkte isolatie die bij het optrekken van de woning werd gebruikt, zijn aanwezig. Kortelings werden bijkomend 4 batterijen van 5 kWh geplaatst, en een wallbox voor het laden van een full electric voertuig. |
Referentie van het EPC-rapport | PEB-00099-R |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | op aanvraag |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|