Uitzonderlijk vastgoed te koop

995000€

4 slaapkamers 310 vierkante meters

1404 Nivelles

Immoweb code : 20431293
Immoweb code : 20431293
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
310 vierkante meters bewoonbare ruimte
3025 vierkante meters grond

Omschrijving

Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.

Fr :
Nichée sur un terrain de ±30,25 ares, cette fermette au charme authentique de ±310m² habitables, pour un total de ±410m² bâtis, ne manquera pas de vous séduire. Entre son cadre de vie enchanteur, ses matériaux de qualité, ses vastes volumes et son potentiel exceptionnel, elle offre un véritable havre de paix dans un emplacement privilégié.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec toilettes invités menant à une très spacieuse pièce de vie de ±60m² agrémentée d’un magnifique feu ouvert. Un lumineux salon de ±22m² profitant lui aussi d’une chaleureuse cassette à bois, ainsi qu'une cuisine équipée de ±20m². Une salle de bains complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses de ±33m² et ±17m², dont l'une avec son propre dressing et une toilette séparée. Un espace polyvalent de ±30m² ouvert sur le séjour ajoute une dimension supplémentaire à ce niveau. Un appartement indépendant de ±65m², comprend un bel espace de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de douche à l'étage.
Superbe terrasse et jardin à maturité idéalement orienté plein sud. Ce cadre bucolique est sublimé par une annexe de ±90m² comprenant deux box et deux grands espaces de stockage. La maison dispose également d’une cave et d’un garage.
Avec des équipements modernes tels que pompes à chaleur chaud-froid et panneaux photovoltaïques, ses pierres bleues, ses moellons et une charpente apparente, cette maison est un véritable bijou! Coup de cœur garanti !

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 5
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 310 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 22 vierkante meters
Eetkamer Ja
Aantal open haarden 1
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 35 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
Kantoor Nee
Professionele ruimte Nee
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3025 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Ja
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter
Oppervlakte terras 1 vierkante meter
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 284 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240820021425
CO₂ Uitstoot 69 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Nee
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (506271)

Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)

Adres Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles
E-mail leads.nivelles@engelvoelkers.com
Externe verwijzing W-02WP84

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame