Uitzonderlijk vastgoed te koop

540000€

5 slaapkamers 385 vierkante meters

Immoweb code : 20290783
Immoweb code : 20290783
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
385 vierkante meters bewoonbare ruimte
5134 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel

Deze uitzonderlijke villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden. Met een royale totale oppervlakte van 703 m², waarvan 318 m² bewoonbare oppervlakte, bevindt dit huis zich op een prachtig perceel van 51 are en 34 centiaren in een groene en rustige omgeving. (LOT 6)

Indeling en Kenmerken:

Leefruimte van 57 m² – geniet van een ruime en lichte woonruimte, perfect voor familie en ontspanning.
6 slaapkamers en een ruime studio van 57,3 m² – ideaal voor gezinnen of als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte.
Groot binnenzwembad van 80 m² – nooit gebruikt en gereed voor afwerking naar eigen smaak, perfect om uw thuisresort compleet te maken.
Twee badkamers – met alle voorzieningen voor comfort en privacy.
Garage voor minimaal 2 auto's – en een eigen oprijlaan voor extra gemak en privacy.

Uitbreidingsopties en Extra’s: Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte en potentieel, kunnen lot 7 (120.000,00 euro) en lot 8 (85.000,00 euro) worden bijgekocht, waarmee het totaal perceel uitbreidt naar 65 are en 68 centiaren. Deze toevoeging zorgt voor nog meer vrijheid en flexibiliteit, ideaal voor tuinliefhebbers of investeerders.
Locatie: Met een prachtige groene ligging biedt deze villa een oase van rust. De woning heeft uitstekende verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E314, waardoor de grotere steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.

Bent u klaar om...
Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1979
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 1
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 385 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 23 vierkante meters
Oppervlakte keuken 12 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 9 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 2
WC 1
Kantoorruimte 14 vierkante meters
Kantoor Ja
Oppervlakte kelder 165 vierkante meters

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 5134 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Niet aangesloten
Oppervlakte terras 10 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Nee
Zwembad Ja
Internet Nee

Energie

Primair energieverbruik 480 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20240829-0003355067-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 703 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 540000 €
Kadastraal inkomen 2000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : AKTIMMO (502577)

AKTIMMO (IPI 502577)

Adres Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden
Externe verwijzing Diestersteenweg 406

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame