Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa met Ongekende Ruimte en Potentieel
Deze uitzonderlijke villa biedt een ongeëvenaarde combinatie van ruimte, luxe en mogelijkheden. Met een royale totale oppervlakte van 703 m², waarvan 318 m² bewoonbare oppervlakte, bevindt dit huis zich op een prachtig perceel van 51 are en 34 centiaren in een groene en rustige omgeving. (LOT 6)
Indeling en Kenmerken:
Leefruimte van 57 m² – geniet van een ruime en lichte woonruimte, perfect voor familie en ontspanning.
6 slaapkamers en een ruime studio van 57,3 m² – ideaal voor gezinnen of als kantoor, gastenverblijf of hobbyruimte.
Groot binnenzwembad van 80 m² – nooit gebruikt en gereed voor afwerking naar eigen smaak, perfect om uw thuisresort compleet te maken.
Twee badkamers – met alle voorzieningen voor comfort en privacy.
Garage voor minimaal 2 auto's – en een eigen oprijlaan voor extra gemak en privacy.
Uitbreidingsopties en Extra’s: Voor wie op zoek is naar nóg meer ruimte en potentieel, kunnen lot 7 (120.000,00 euro) en lot 8 (85.000,00 euro) worden bijgekocht, waarmee het totaal perceel uitbreidt naar 65 are en 68 centiaren. Deze toevoeging zorgt voor nog meer vrijheid en flexibiliteit, ideaal voor tuinliefhebbers of investeerders.
Locatie: Met een prachtige groene ligging biedt deze villa een oase van rust. De woning heeft uitstekende verbindingen naar Hasselt, Sint-Truiden en de E314, waardoor de grotere steden snel en eenvoudig bereikbaar zijn.
Bent u klaar om...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 165 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 5134 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 480 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240829-0003355067-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 703 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
AKTIMMO (IPI 502577)
Adres |
Luikersteenweg 54E/004
3800 - Sint Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | Diestersteenweg 406 |