Uitzonderlijk vastgoed te koop

820000€

6 slaapkamers 302 vierkante meters

Immoweb code : 20475445
Immoweb code : 20475445
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
4 badkamers
302 vierkante meters bewoonbare ruimte
7057 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige villa met zwembad in Verlaine

Honesty presenteert dit weelderige huis gelegen in het dorp Verlaine. Dit uitzonderlijke huis heeft 5 grote slaapkamers, 4 badkamers, een wasruimte, een kantoor, een garage en kelders onder de gehele oppervlakte van het huis, evenals een bouwperceel van 21 hectare.
Profiteer van een natuurlijk zwembad voor unieke momenten van ontspanning in een groene omgeving. Dit huis ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij de hoofdwegen (E411), waardoor voorzieningen en transport gemakkelijk bereikbaar zijn. Technische kenmerken: het huis is uitgerust met een alarm en een elektrische aansluiting voor uw voertuigen. Recent chassis, elektrisch gelijkvormigheidsattest, PEB B en 36 fotovoltaïsche panelen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat luxe, comfort en natuur combineert in Verlaine. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! 061 292 414.

Algemeen

Wijk of buurt Zone Centre Province du Luxembourg
Bouwjaar 1991
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 21.25 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 302 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 74 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 16 vierkante meters
Slaapkamers 6
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 17 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 38 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 16 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 4
WC 5
Kantoorruimte 15 vierkante meters
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 15 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7057 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 6414 vierkante meters
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 113 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240312004120
CO₂ Uitstoot 26 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 34045 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja

Stedenbouw en risico's

Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 820000 €
Kadastraal inkomen 1244 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)

Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)

Adres Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont
Website https://honesty.be/
Externe verwijzing 6542128

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame