Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad in Verlaine
Honesty presenteert dit weelderige huis gelegen in het dorp Verlaine. Dit uitzonderlijke huis heeft 5 grote slaapkamers, 4 badkamers, een wasruimte, een kantoor, een garage en kelders onder de gehele oppervlakte van het huis, evenals een bouwperceel van 21 hectare.
Profiteer van een natuurlijk zwembad voor unieke momenten van ontspanning in een groene omgeving. Dit huis ligt op een rustige locatie, maar toch dicht bij de hoofdwegen (E411), waardoor voorzieningen en transport gemakkelijk bereikbaar zijn. Technische kenmerken: het huis is uitgerust met een alarm en een elektrische aansluiting voor uw voertuigen. Recent chassis, elektrisch gelijkvormigheidsattest, PEB B en 36 fotovoltaïsche panelen.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een huis dat luxe, comfort en natuur combineert in Verlaine. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! 061 292 414.
Algemeen
Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21.25 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 302 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 74 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 15 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 7057 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 6414 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312004120 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34045 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouw en risico's
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1244 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (504686)
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
---|---|
Website | https://honesty.be/ |
Externe verwijzing | 6542128 |