Uitzonderlijk vastgoed te koop

Herenhuis

NAMUR - Ontdek dit gerenoveerde herenhuis in Namen, op slechts 2 minuten van het station en alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.).
Dit voormalige handels- en woonpand bestaat nu uit 3 appartementen, met een huurrendement van ongeveer 1.850 euro/maand. De halfafgewerkte kelder zou een kleine studio van ongeveer 25m² kunnen huisvesten (met toestemming).
Met veel lichtinval en met behoud van de authentieke charme (lijstwerk, open haarden, oude plavuizen, enz.), zal het zowel investeerders als particulieren aanspreken die er hun thuis van willen maken.
Het appartement op de begane grond bestaat uit 1 hal, 1 grote woonkamer, 1 keuken, 1 badkamer, 1 toilet en 1 slaapkamer. Aangename binnenplaats aan de achterzijde, zeer privé en beplant met bloemen, die toegang geeft tot een tweede gebouw van ongeveer 50 m² dat gerenoveerd moet worden.
De appartementen op de 1e en 2e verdieping bestaan uit 1 hal, 1 woonkamer, 1 eetkamer, 1 keuken en 1 doucheruimte. Grote zolder om te verbouwen. Kelderruimte.
Elk appartement heeft zijn eigen water-, elektriciteits- en gasmeter. In uitstekende staat.
Huurverplichtingen na te komen.
EPB BEGANE GROND: E - 380 kWh/m².an - 20241002001005
EPB 1e verdieping: G - 1166 kWh/m².an - N/C
EPB 2e verdieping: C - 187 kWh/m².an - 20241002000903