Uitzonderlijk vastgoed te koop

995000€

17 slaapkamers

5000 NAMUR

Immoweb code : 20027650
Immoweb code : 20027650
Reclame
Reclame

Overzicht

17 slaapkamers
15 badkamers
1415 vierkante meters grond

Omschrijving

Aantrekkelijk gebouw met veel karakter

995.000,-€ - GENDRON-CELLES, in de provincie Namen, dicht bij Dinant, dit grote gebouw (momenteel een hotel-restaurant), met zowel authentieke als moderne architectuur, biedt tal van mogelijkheden als het huidige gebruik wordt herzien/veranderd. Aan de oevers van de prachtige Lesse, op de route van de beroemde kajakafdaling, op een plek die zowel toeristisch als rustig is, omgeven door weelderige bossen, zult u letterlijk gecharmeerd worden door dit prachtige gebouw, typisch voor de regio. het gebouw bestaat uit 2 delen: het hoofdgedeelte is gebouwd van lokale steen en bestaat uit een apt. bar-restaurant - professionele keuken": grote restaurantzaal met open haard K7 die uitkijkt op de wijnkelder die in de steen is uitgegraven, een zeer gezellige barzaal, een 2e restaurantzaal met open haard, sanitair en een volledig uitgeruste professionele keuken met een mooie berging en 2 koelruimtes, en niet te vergeten het prachtige terras. In het 2e gedeelte, een gebouw met 14 slaapkamers verdeeld over de begane grond en de 1e verdieping, allemaal volledig uitgerust met hun eigen badkamer en toilet, evenals andere terrassen, andere bergingen, een professionele wasruimte, een verwarmd, halfoverdekt buitenzwembad, een werkplaats en een mooie tuin. Elektrische installatie conform de voorschriften. Wordt volledig uitgerust verkocht (of niet: te bespreken). Dit etablissement kan een echte kans zijn voor uw projecten zoals een rusthuis, gîtes, co-living, verenigingen, vakantiecentrum... W

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1875
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Aantal open haarden 1
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 17
Badkamers 15
WC 17
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1415 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 347 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20210823002941
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 54416 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Kadastraal inkomen 3205 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : VALDEL IMMO Bruxelles (513962)

VALDEL IMMO Bruxelles (IPI 513962)

Adres Avenue Eleonore 6
1150 - Woluwe-St-Pierre
Website http://www.valdelimmo.be
Externe verwijzing 3758 - 03667/137

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame