Uitzonderlijk vastgoed te koop

845000€

8 slaapkamers 541 vierkante meters

6660 NADRIN

Immoweb code : 20340975
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Overzicht

8 slaapkamers
7 badkamers
541 vierkante meters bewoonbare ruimte
7900 vierkante meters grond

Omschrijving

Eigendom met karakter

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Fier navire solide, dominant une vallée vierge d'habitations. Palette de couleurs exceptionnelles. La villa en bon état, d'inspiration "Neo méditerranéenne" (arcades, murs blancs) Loin en retrait de la rue, est alimentée par un allée au grand parking .Un tennis? Une piscine? Une piste et des boxes équestre? Pourquoi pas. Les 7800m² s'ouvrent plein sud à la nature, au bout, un chemin privé part vers les prés, les coteaux, les bois, le Hérou. Pas de vis-à-vis navrant, pas de bruit . La villa accueille des hôtes (5ch) conformes Il est possible de développer encore. L'univers des hôtes et des propriétaires est complètement séparé.Ce diamant pourrait aussi être le siège de votre famille et ou de votre société. On est à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg ville. Les matériaux mis en oeuvre sont de premier ordre, car à l'époque on ne pinaillait pas sur la qualité; La propriété à été rénovée graduellement entre 2012 et 2017. Qualité marquante les pièces de jour et de nuit sont larges et lumineuses car de grandes baies vitrées alimentent en clarté la maisonnée. accédez à de belles sensations, venez voir cette lumière et cette tranquillité sereine tout en majesté ,On n'est pas dans l'ombre, on est dans la lumière. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1939
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 5
Buitenparkeerplaatsen 20
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 541 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 100 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 72 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Amerikaans, hyper-geïnstalleerd
Slaapkamers 8
Oppervlakte slaapkamer 1 35 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 34 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 30 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 29 vierkante meters
Badkamers 7
WC 8
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 7900 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 7680 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 100 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 246 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20231004010742
CO₂ Uitstoot 61 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 133049 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 845000 €
Kadastraal inkomen 1720 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : CENTURY 21 Immo Effertz (101739)

CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)

Adres Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine
Website http://www.effertz.be
Externe verwijzing 23198 - 5988

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