Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Fier navire solide, dominant une vallée vierge d'habitations. Palette de couleurs exceptionnelles. La villa en bon état, d'inspiration "Neo méditerranéenne" (arcades, murs blancs) Loin en retrait de la rue, est alimentée par un allée au grand parking .Un tennis? Une piscine? Une piste et des boxes équestre? Pourquoi pas. Les 7800m² s'ouvrent plein sud à la nature, au bout, un chemin privé part vers les prés, les coteaux, les bois, le Hérou. Pas de vis-à-vis navrant, pas de bruit . La villa accueille des hôtes (5ch) conformes Il est possible de développer encore. L'univers des hôtes et des propriétaires est complètement séparé.Ce diamant pourrait aussi être le siège de votre famille et ou de votre société. On est à mi-chemin entre Bruxelles et Luxembourg ville. Les matériaux mis en oeuvre sont de premier ordre, car à l'époque on ne pinaillait pas sur la qualité; La propriété à été rénovée graduellement entre 2012 et 2017. Qualité marquante les pièces de jour et de nuit sont larges et lumineuses car de grandes baies vitrées alimentent en clarté la maisonnée. accédez à de belles sensations, venez voir cette lumière et cette tranquillité sereine tout en majesté ,On n'est pas dans l'ombre, on est dans la lumière. Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 20 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 541 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 100 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 72 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 8 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 34 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 7 |
WC | 8 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 7900 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 7680 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231004010742 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133049 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
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Kadastraal inkomen | 1720 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adres |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Website |
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Externe verwijzing | 23198 - 5988 |