Overzicht
Omschrijving
Luxueus landgoed verscholen op 2 hectare grond
Dit domein van 2 hectare is ideaal gelegen in de buurt van Bergen en aan de rand van de Henegouwse Ardennen en zal liefhebbers van weidse ruimtes zeker bekoren. De woning kijkt uit over het omliggende platteland en biedt een weelderig, ontspannend panorama dat zich bijna onbeperkt tot ver buiten de grenzen van het domein uitstrekt.
Een ruime inkomhal, een gezellig boudoir, een majestueuze ONTHAALKAMER (open haard in natuursteen), 7 slaapkamers (2 op de benedenverdieping, 5 op de bovenverdieping), verschillende doucheruimtes, keuken, bijkeuken, KANTOOR, ... zijn slechts enkele van de troeven van dit huis met een hoofdletter M. Je profiteert ook van een grote garage voor 5-6 voertuigen en een zeer GROOT overdekt ZWEMBAD. De kelders zijn niet te overtreffen: onder het hele hoofdgebouw bevinden zich tal van grote kelders (waaronder twee wijnkelders) en een RECEPTIEKAMER die momenteel gebruikt wordt als jachtkamer. Een totale oppervlakte van ongeveer 647 m².
Dit object is ideaal voor liefhebbers van mooie uitzichten of een groot gezin, en zou zich ook lenen voor professioneel gebruik of... evenementen? Onder voorbehoud van bouwvergunning, met het voordeel van geen directe buren.
Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6655717
Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.
Algemeen
Beschikbaar vanaf | 11 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 647 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 3 |
WC | 6 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 18204 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 15000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Zwembad | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230911008246 |
CO₂ Uitstoot | 150 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 393258 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1150000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3447 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Ath (105263)
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adres |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
---|---|
Website | http://www.immo-emeraude.com |
Externe verwijzing | 6655717 |