Uitzonderlijk vastgoed te koop

1150000€

7 slaapkamers 647 vierkante meters

7022 Mons

Immoweb code : 20590160
Immoweb code : 20590160
Reclame
Reclame

Overzicht

7 slaapkamers
4 badkamers
647 vierkante meters bewoonbare ruimte
18204 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 11/03/2025

Omschrijving

Luxueus landgoed verscholen op 2 hectare grond

Dit domein van 2 hectare is ideaal gelegen in de buurt van Bergen en aan de rand van de Henegouwse Ardennen en zal liefhebbers van weidse ruimtes zeker bekoren. De woning kijkt uit over het omliggende platteland en biedt een weelderig, ontspannend panorama dat zich bijna onbeperkt tot ver buiten de grenzen van het domein uitstrekt.

Een ruime inkomhal, een gezellig boudoir, een majestueuze ONTHAALKAMER (open haard in natuursteen), 7 slaapkamers (2 op de benedenverdieping, 5 op de bovenverdieping), verschillende doucheruimtes, keuken, bijkeuken, KANTOOR, ... zijn slechts enkele van de troeven van dit huis met een hoofdletter M. Je profiteert ook van een grote garage voor 5-6 voertuigen en een zeer GROOT overdekt ZWEMBAD. De kelders zijn niet te overtreffen: onder het hele hoofdgebouw bevinden zich tal van grote kelders (waaronder twee wijnkelders) en een RECEPTIEKAMER die momenteel gebruikt wordt als jachtkamer. Een totale oppervlakte van ongeveer 647 m².

Dit object is ideaal voor liefhebbers van mooie uitzichten of een groot gezin, en zou zich ook lenen voor professioneel gebruik of... evenementen? Onder voorbehoud van bouwvergunning, met het voordeel van geen directe buren.

Video en plannen: https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6655717

Dit is een niet-bindende advertentie en vormt geen aanbod.
De eigenaars behouden zich het recht voor om elk ingediend bod te aanvaarden of te verwerpen.

Algemeen

Beschikbaar vanaf 11 maart 2025 - 00:00
Bouwjaar 1960
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 3
Buitenparkeerplaatsen 5
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 647 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Slaapkamers 7
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 15 vierkante meters
Badkamers 4
Douchekamers 3
WC 6
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 18204 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 15000 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 608 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse G
Referentie van het EPC-rapport 20230911008246
CO₂ Uitstoot 150 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 393258 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Ja, conform
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1150000 €
Kadastraal inkomen 3447 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : DL Groupe Emeraude Ath (105263)

DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)

Adres Rue du Moulin 25
7800 - Ath
Website http://www.immo-emeraude.com
Externe verwijzing 6655717

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame