Uitzonderlijk vastgoed te koop
495000€
3 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
LOFTWONING EN ARTIESTENATELIER
VERKOCHT!!!! - LOFTWONING EN ARTIESTENATELIER - Voormalig atelier in binnengebied gerenoveerd tot woning (vergunning 2014) en kunstenaarsatelier - Atypische woning met veel persoonlijkheid en uit het zicht onttrokken bedoeld voor kandidaten die op zoek zijn naar een unieke woonst. De ruimte bestaat, op de begane grond, uit een open keuken met leefruimte van +/-36 m2 en een grote open ruimte die dienst doet als kunstenaarsatelier met toegang tot de binnenplaats/tuin. Boven, slaapkamer van +/-22m2 met doucheruimte en toegang tot het terras. Een atelierruimte/opslagruimte van +/-30m2 die momenteel verdeeld is in 2 aparte ruimtes en een doucheruimte. Gasketel (condensatie), EPC D, elektriciteit conform, dubbele beglazing in houten ramen, mortex op de begane grond en houten vloer boven, veel ingebouwde kasten - een bezoek waard!
Algemeen
| Wijk of buurt | Omgeving Kraainem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 32 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 946 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Keystones (504662)
Keystones (IPI 504662)
| Adres |
Wezembeeklaan 120
1950 - Kraainem |
|---|---|
| Website | http://www.keystones.be |
| Externe verwijzing | 6504075 |