Overzicht
Omschrijving
Karakterwoning met mogelijkheden voor zelfstandig beroep
Bent u op zoek naar een eigen oase van rust met talloze gezellige hoekjes én een professionele ruimte om eventuele klanten te ontvangen? Grijp dan deze unieke kans!
Deze zeer ruime woning biedt u niet alleen veel bewoonbare oppervlakte, maar ook comfort en rust. Bovendien is de woning ideaal voor wie werk en privé wil combineren. De afgelopen jaren is het huis met zorg gerenoveerd, met onder andere een nieuw plat dak met lichtkoepels, gevelschilderwerken en stijlvolle houten gevelbekleding. In 2020 werd de elektriciteit volledig conform gemaakt. Alles is tot in de puntjes verzorgd, met respect voor de originele charme en karaktervolle elementen.
Indeling:
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met toegang tot een bureauruimte die ideaal is voor professioneel gebruik. De woning beschikt over een gastentoilet, een ruime garage met parkeermogelijkheid, en een volledig uitgeruste, tijdloze keuken die toegang biedt tot een gezellige, windvrije patio. De eetplaats, met een elegante marmeren vloer, baadt in het licht en biedt uitzicht op de patio en de zonnige tuin. Aansluitend is er de knusse leefruimte met parketvloer en een zithoek rond een sfeervol open haardvuur. Boven deze leefruimte bevindt zich een zolderkamer, die perfect dienst kan doen als bureel, zithoek of slaapkamer en een bibliotheek. Daarnaast is er een werkplaats met zolder en berging.
Op de eerste verdieping van het hoofdgebouw zijn er drie ruime slaapkamers waarvan er nu één gebruikt wordt als een dress
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 442 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 467 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241010-0003408287-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 835 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bonne Vastgoed (IPI 508686)
Adres |
Monnikeredestraat 11
8340 - Damme |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6290074 |