Uitzonderlijk vastgoed te koop
1795000€
6 slaapkamers vierkante meters
493Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve met bijgebouwen ( Zonder Immo)
Moderne hoeve in landelijke stijl.
Deze moderne landelijke hoeve op een perceel van 26000 m2 op een toplocatie gelegen nabij het pittoreske dorpje Mannekensvere is er één met een rijkgevulde geschiedenis die terug gaat tot 1392.
De volledige site is dan ook geregistreerd op lijst Erfgoed.
De laatste heropbouw van de woning dateert van 1922.
Houdt u van privacy en rust dan zal deze eigendom u zeker kunnen bekoren.
Het hoofdgebouw (woninggedeelte) werd recent volledig gerenoveerd met respect voor de authenticiteit van het gebouw en afgewerkt met kwalitatieve materialen.
De woning omvat 5 slaapkamers, 2 badkamers, inkomhal met ruim gastentoilet, bureau, kelder, keuken met eetplaats en open mezzanine, living met open haard, lounge.
De hoeve is opgesteld in u vorm waaronder verschillende bijgebouwen.
Eén van deze bijgebouwen heeft als huidige functie paardenstallen met aangelegde piste, en ruime carport voor 2 wagens.
De andere gebouwen omvatten momenteel polyvalente ruimte/ feestzaal/ bar / ruim ingericht keukengedeelte / opslagloods met hoge sectionale poort.
Deze hoeve heeft dus heel veel mogelijkheden en is uiterst polyvalent voor verschillende doeleinden en biedt dus meer dan enkel woongedeelte.
De hoeve bezit ook over de nodige vergunning voor het creëren van negen B&B kamers. De plannen zijn reeds getekend en vergund. U kan dus onmiddellijk aan de slag met het verwezenlijken van uw eigen creatie en inrichting voor het maken van een B&B in een historisch pand.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1922 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 6 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 493 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 60 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 26000 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 200 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Aantal bijgebouwen | 5 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|