Uitzonderlijk vastgoed te koop
795000€
6 slaapkamers vierkante meters
519Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke notariswoning met parktuin
Deze voormalige notariswoning te Leffinge biedt een perfecte mix van stijlvol wonen en het desgewenst uitoefenen van uw (vrij) beroep. De private dreef leidt in alle discretie via de parktuin naar dit karakteristieke pand met een royale bewoonbare oppervlakte van 519 m2, gelegen op een privédomein van zo'n 4000 m2. Ook binnen charmeren de authentieke elementen.
U vindt er -naast een imposante entree- twee kantoren en een wachtzaal. Via de indrukwekkende traphall met vide en kroonluchter komt u onder ander in de royale, zonnige leefruimte met typerende haard, de gezellige keuken en de ontbijtkamer met zicht op de tuin.
De bovenverdieping bereikt u via de unieke draaitrap, een staaltje van waar vakmanschap. Daar treft u maar liefst zes slaapkamers aan, waaronder de prachtige master bedroom met eigen terras, dressing en badkamer. Technieken en schrijnwerk te renoveren. (Géén wettelijke renovatieplicht van toepassing.)
De dubbele garage, terras en vijver maken het plaatje compleet. Een opportuniteit om uw persoonlijke droom werkelijkheid te laten worden...
-> Mis deze unieke kans niet en maak een afspraak voor uw persoonlijke bezoek aan dit uitzonderlijk vastgoed.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 519 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 4 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4047 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240614-0003260022-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|