Overzicht
Omschrijving
Eigendom met karakter
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans le charmant village de Gougnies, au coeur de la commune prisée de Gerpinnes et nichée sur un vaste terrain de 2 hectares 21 ares.
Cette demeure de plain-pied, construite en pierres, offre une surface habitable de +/- 525 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'authenticité et le caractère unique de cette maison. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison comprend 4 grandes chambres, un bureau, un étage entièrement aménageable, un double garage et bien d'autre pièces.
En complément de la maison principale, un pavillon indépendant de 80 m² est également présent sur la propriété. Ce pavillon peut être utilisé comme salle de fête, maison d'amis, gîte, ou encore comme bureau ou atelier pour un projet professionnel.
Cette propriété en pierres, avec ses 4 chambres, représente une opportunité rare à Gougnies. Elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de calme, et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.
Faire offre à partir de 649.000 €
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 525 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 22100 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 431 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20220903008089 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 178361 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 649000 € |
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Kadastraal inkomen | 1759 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Passion Immobilière (IPI 509960)
Adres |
Rue de France 37
5600 - Philippeville |
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Website |
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Externe verwijzing | 1598 - 2198 |