Uitzonderlijk vastgoed te koop

Richtprijs 649000€

4 slaapkamers 525 vierkante meters

6280 METTET

Immoweb code : 20266360
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
525 vierkante meters bewoonbare ruimte
22100 vierkante meters grond

Omschrijving

Eigendom met karakter

Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Venez découvrir cette propriété d'exception, située dans le charmant village de Gougnies, au coeur de la commune prisée de Gerpinnes et nichée sur un vaste terrain de 2 hectares 21 ares.

Cette demeure de plain-pied, construite en pierres, offre une surface habitable de +/- 525 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'authenticité et le caractère unique de cette maison. Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger spacieuse et la cuisine équipée forment un ensemble convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

La maison comprend 4 grandes chambres, un bureau, un étage entièrement aménageable, un double garage et bien d'autre pièces.

En complément de la maison principale, un pavillon indépendant de 80 m² est également présent sur la propriété. Ce pavillon peut être utilisé comme salle de fête, maison d'amis, gîte, ou encore comme bureau ou atelier pour un projet professionnel.

Cette propriété en pierres, avec ses 4 chambres, représente une opportunité rare à Gougnies. Elle séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de calme, et de caractère.
Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu unique où il fait bon vivre.

Faire offre à partir de 649.000 €

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 10
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 525 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 4
Badkamers 1
WC 2
Kelder Ja
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 22100 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 431 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20220903008089
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 178361 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 649000 €
Kadastraal inkomen 1759 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Passion Immobilière (509960)

Passion Immobilière (IPI 509960)

Adres Rue de France 37
5600 - Philippeville
Website http://www.passionimmobiliere.be
Externe verwijzing 1598 - 2198

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