Overzicht
Omschrijving
** IN OPTIE ** PERFECT ONDERHOUDEN INSTAPKLARE KASTEELVILLA
** IN OPTIE **.
Charmante, centraal gelegen kasteelvilla met een bewoonbare oppervlakte van 352 m², gelegen op een ruim perceel van 1.710 m² in het centrum. De woning werd doorheen de jaren compleet gerenoveerd, met behoud van authentieke elementen. Perfect onderhouden! U treedt binnen langs de riante inkomhal met authentieke voordeur. Aan de linkerzijde bevindt zich de living en eetruimte, beiden voorzien van parket. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich een bureel en ingerichte keuken met eetplaats en veranda met zithoek. Ten slotte is er nog een gastentoilet, bergruimte-wasplaats en douchecel.
Op de 1e verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een bergruimte en een vernieuwde badkamer.
De 2e verdieping is nog uitgerust met een 2e badkamer (vernieuwd in 2021) , 2 slaapkamers en een bergruimte + torenzoldertje.
De charmante tuin omvat o.a. een verwarmd zwembad, ruime oprit met parking, een DUBBELE GARAGE en een poolhouse met douche en toilet. ABSOLUTE TROEVEN:
- Perfect onderhouden
- Droge KELDER incl. ruime WIJNkelder.
- VLOTTE BEREIKBAARHEID, het station, Albert Heijn, scholen, … op wandelafstand en verschillende invalswegen maken de woning heel toegankelijk, zonder daarbij de rust te verstoren,
- ELEKTRICITEIT CONFORM tot 2047
- GEEN renovatieplicht, - ASBESTVEILIG – geen asbestmaterialen.
Of u op zoek bent naar een exclusieve familiewoning, een prestigieus kantoor of groepspraktijk (mits nodige vergunningen) of ...
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 352 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 17 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1710 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230127-0002793104-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 835000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1903 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Delestré Immobiliën (IPI 204003)
Adres |
Hemelrijk 15
9402 - Meerbeke |
---|---|
Externe verwijzing | spir6613 |