Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Coin de paradis idéalement situé au bout d'une rue sans issue dans le village de Saint-Rémy-Geest à 2 pas de Mélin, un des plus beaux villages de Wallonie. Cet emplacement est idéal pour les amateurs de quiétude et de charme, sans oublier ses jolies pierres de Gobertange.
Cette fermette vous offre un premier volume de 243 m² comprenant, un hall d'entrée avec WC, une spacieuse sàm suivie d'une cuisine équipée avec coin déjeuner, une buanderie et un agréable séjour avec cheminée ouvert sur une lumineuse véranda.
Au 1er, le hall de nuit dessert une salle de douche (lavabo, douche italienne et sauna), un WC séparé ainsi que 3 belles chambres dont une grande suite parentale avec un coin bain (baignoire et double lavabo) et cheminée ainsi qu'un bureau vitré sur le hall.
Au 2è, le grenier est aménagé en un espace bureau en mezzanine sur la ch parentale, un hall et une 4è chambre.
Celle-ci comprend également un second volume de 385 m² chauffé comprenant un spacieux garage / atelier avec grande porte élec et plusieurs espaces de rangement / technique. A l'étage, une impressionnante pièce polyvalente (160m²) idéale pour une profession libérale/ salle de réception/ etc avec WC.
Portail électrique à l'entrée, vaste parking, terrasse couverte, incroyable jardin verdoyant, prairie avec verger (vingtaine d'arbres fruitiers), partie boisée, espace de rangement, il y en a pour tous les plaisirs.
PEB C, élec conforme
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1836 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 404 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9226 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 9226 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 188 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221013005450 |
CO₂ Uitstoot | 5 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53835 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
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Kadastraal inkomen | 406 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
Adres |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
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Website |
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Externe verwijzing | 16090 - 4606640 |