Uitzonderlijk vastgoed te koop
690000€
6 slaapkamers 305 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VILLA 305m² 6 SLAAPKAMERS + 6 SDD / SDB
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! TROP TARD - SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
VIDEO LINK : https://youtu.be/Id0c92RIQV8 ( KOPIËREN - PLAKKEN )
Dicht bij de botanische tuin, op een perceel van 22a52ca, biedt Hestia Immobilier u deze prachtige villa van +/- 305m² volledig gerenoveerd in 2020 met 6 SLAAPKAMERS, een enorme TUIN en GARAGE.
Het bestaat uit een grote inkomhal die leidt naar een +/- 45m² woon-eetkamer met open haard en grote ramen, een prachtige +/- 20m² volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot een VERANDA en een TUIN, een MASTERBEDROOM met ingebouwde kasten en een HEERLIJKE badkamer - JACUZZI - douchekamer, een +/- 14m² slaapkamer, een bijkeuken, een dressing en 2 toiletten.
Boven, een GRENIER omgebouwd tot een +/- 24m² Bijkeuken, 4 mooie SLAAPKAMERS ( 22m² - 17m² - 16m² -13m² ) elk met zijn eigen badkamer en ingebouwde kasten, een prachtige +/- 11m² badkamer en een apart toilet. BASEMENT door het hele huis inclusief een GARAGE van 84m² en verschillende kelders.
KWALITEITSMATERIALEN - MARBLE - ELEKTRISCHE OVEREENSTEMMING - bewakingscamera, handmatige rolluiken, waterontharder - VIDEOPHONE - EPC: C - 296 kWh/(m²/jaar) 2190417-0002151755-RES-1 - NVLLE GASSTOEL - GEEN ASBESTEN - asbestcertificaat en RU beschikbaar op aanvraag - vaatwasmachine - ingebouwde koffiemachine - dubbele beglazing.
Algemeen
| Beschikbaar vanaf | 4 november 2024 - 00:00 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Toutes les communes |
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 2252 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2062 vierkante meters |
| Terras | Ja |
Faciliteiten
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 2190417-0002151755-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 23 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
|---|---|
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Hestia Immobilier (507618)
Hestia Immobilier (IPI 507618)
| Adres |
Rue Prince Baudouin 67/15
1083 - Ganshoren |
|---|---|
| Website | http://www.hestia-immobilier.be |
| Externe verwijzing | 6312141 |