Uitzonderlijk vastgoed te koop

975000€

4 slaapkamers 479 vierkante meters

Immoweb code : 20467299
Immoweb code : 20467299

Neem contact op met de eigenaar

Privé-eigenaar

Eigendom gepubliceerd door een privé-eigenaar

Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
479 vierkante meters bewoonbare ruimte
2142 vierkante meters grond

Omschrijving

Uitzonderlijke nieuwbouw met 4 slpk, 2 bdk op 21,4are

Deze uitzonderlijke ruime en lichtrijke nieuwbouwvilla (2022) is een parel voor het oog en comfort.

Op een ideale ligging tussen verbindswegen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen (A12, E19, R6) bevindt zich deze indrukwekkende en energiebewuste woning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 479 m2 op een Zuid-georiënteerd perceel met vergezicht van 2.142 m2.

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, indrukwekkende leefruimte met open en volledig geïnstalleerde keuken, schuiframen naar het terras, een tv- en een leeshoek, een ruim bureel, berging en de garage en werkplaats van +100m2).

Op de eerste verdieping geeft de lichtrijke nachthal toegang tot 3 ruime slaapkamers, de master bedroom met ensuite badkamer, toilet en grote dressing en een tweede af te werken badkamer (ligbad, inloopdouche en derde toilet).

Deze woning is voorzien van vloerverwarming, hoogrendementsbeglazing, hoogwaardige materialen en heel wat domotica. Er zijn finale afwerkingen die nog verder dienen te gebeuren, maar zijn verder bespreekbaar en kunnen in overleg naar wens worden verder afgewerkt en opgeleverd.

In de tuin en op het royale zonneterras waan je je letterlijk God in Frankrijk met eindeloos groen zicht.

Deze woning is rechtstreeks te koop via de eigenaars vanaf 975.000,00 euro.
Elk bod wordt overwogen na afloop van de bezoekmomenten.

Laat je ontroeren in deze prachtige nieuwbouw en plan je bezoek nu in via mail. (check aub je spam na reactie)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2022
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 19 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 479 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 100 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2142 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Ja
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1843 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuid
Oppervlakte terras 40 vierkante meters
Oriëntatie terras Zuid
Aantal bijgebouwen 1

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Ja
Beveiligde toegang / alarm Nee
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Nee
Sauna Nee
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 54 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 12025-G-2015/0230/EP02120/A001/D01/SD001
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 975000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame